3,2,1 - Meins!

Nur wenige Schritte trennen Sie in Ihrem neuen Zuhause vom St. Johanns-Tor und dem beliebten Rheinufer. Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung ist ideal gelegen, inmitten eines aufstrebenden und trendigen Wohnviertels. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Vom geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und ausreichend Platz für eine Garderobe,  gelangen Sie geradeaus in das moderne Badezimmer, das mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist. Zu Ihrer linken Hand finden Sie den lichtdurchfluteten Wohnraum, der dank grosser Fensterfronten angenehm hell und gemütlich wirkt. Das Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Rückzugsort und ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet. Fliegengitter und elektrische Storen an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der gedeckte Balkon erweitert die Wohnfläche optimal und lädt zum Entspannen ein. Der Wunderbare Innenhof mit Altbaumbestand ist ein weiteres Highlight das Sie begeistern wird.

Zurück im Wohnbereich schliesst sich direkt die moderne Küche an, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist und keine Wünsche offen lässt. Diese verfügt über modernste Geräte und eine integrierte Waschmaschine mit Tumblerfunktion. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen allgemeinen Waschraum und einen praktischen Veloraum, alle Nebenräume befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zur Miete zu übernehmen. Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft auch über einen Personenlift.

Sowohl die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und bieten modernste technische Annehmlichkeiten, wie eine Photovoltaikanlage (2024) und einen Anschluss an das Fernwärmesystem, dies sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem wurde die Fassade im Jahr 2024 frisch geputzt sowie die Eingangstüre ersetzt.

Aufgrund des durchdachten Raumkonzepts eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Investoren oder Wochenaufenthalter. Lassen Sie sich von der kurzen Distanz zum Rhein, dem aktiven Stadtleben sowie den idealen Verkehrsanbindungen überzeugen und rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!