Reinach liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 19’667 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 1.2% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +13.0% ver\u00e4ndert (Kanton: +18.6%).<\/p>\n
Dieses charmante und gepflegte Eckhaus mit Baujahr 1988, bietet mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 141m2, ausreichend Platz f\u00fcr Ihre ganze Familie! Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber 5.5 Zimmer, einen ausgebauten Dachstock und weiteren Annehmlichkeiten wie einem Tiefgaragenplatz sowie einem Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft. Die Lage an der Rainenstrasse 29 z\u00e4hlt zu den beliebtesten Lage in der Gemeinde Reinach \u00fcberhaupt und bietet neben der unmittelbarere N\u00e4he zu \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsm\u00f6glichkeiten auch gen\u00fcgend Ruhe um vom Alltagsstress zu entfliehen. Das Naherholungsgebiet und der Wald befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein optimales Familienhaus welches \u00fcber die Jahre regelm\u00e4ssig unterhalten wurde und mit einer sanften Renovationen wachgek\u00fcsst werden will!<\/p>\n
Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt Sie der ger\u00e4umige Eingangsbereich mit Platz f\u00fcr eine Garderobe. Zu Ihrer rechten finden Sie das G\u00e4ste WC mit Fenster. Die geschlossene K\u00fcche ist zeitlos gehalten und grenzt direkt an den grossz\u00fcgigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser ist mit Kl\u00f6tzliparkett versehen und bieten mit dem Schwedenofen ein Highlight f\u00fcr die k\u00e4lteren Tage. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.<\/p>\n
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon hat einen direkten Zugang zu einem gedeckten Balkon. Zudem befindet sich auf diesem Stock das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.\u00a0<\/p>\n
Der ausgebaute, lichtdurchflutete Dachsstock ist ein wunderbares Highlight und bietet neben gen\u00fcgen Platz zum sich verwirklichen, praktische Einbauschr\u00e4nke sowie ein kleines Reduit.\u00a0<\/p>\n
Im Untergeschoss befindet sich eine Kellerraum mit Werkbank, die Waschk\u00fcche und einen Luftschutzraum. Zudem finden Sie im Untergeschoss der Liegenschaft ein weiteres Zimmer mit ausreichen Tageslicht welches Sie begeistern wird!<\/p>\n
Ich freue mich darauf Ihnen die Vorz\u00fcge dieser Immobilie vor Ort zu zeigen. Melden Sie sich noch heute f\u00fcr ein Besichtigungstermin!<\/p>\n
Investitionen:<\/strong><\/p>\n Gasheizung 2010<\/p>\n Ausbau Dachstock 1995<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Keller<\/strong><\/p>\n Hobby \/ Zimmer\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 13.5 m2 ( WF)<\/p>\n Luftschutzraum\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 8 m2 (NF)<\/p>\n Keller\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 12.5 m2 (NF)<\/p>\n Technik \/ Waschen\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 5.4 m2 (NF)<\/p>\n Vorplatz\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca 2.4 m2 (NF)<\/p>\n Erdgeschoss<\/strong><\/p>\n Wohnen\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 30.6 m2 (WF)<\/p>\n K\u00fcche\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 8.5 m2 (WF)<\/p>\n Vorplatz\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 4.4 m2 (WF)<\/p>\n WC\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 1.6 m2 (WF)<\/p>\n Obergeschoss<\/strong><\/p>\n Zimmer 1\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 10.3 m2 (WF)<\/p>\n Zimmer 2\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 9.6 m2 (WF)<\/p>\n Zimmer 3\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ca. 16.3 m2 (WF)<\/p>\n Vorplatzt\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 3.3 m2 (WF)<\/p>\n Bad\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 4.9 m2 (WF)<\/p>\n Treppe\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 3.1 m2 (WF)<\/p>\n Dachstock\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 35 m2 (WF)<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Wohnfl\u00e4che Total\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 141.1 m2<\/strong><\/p>\n Nutzfl\u00e4che Total\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 ca. 169.4 m2<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Reinach Reinach liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 19’667 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":44104,"parent":0,"menu_order":51,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[181,147],"casawp_feature":[117,119,154,122,120,191,139,155,123,144],"casawp_utility":[125],"casawp_location":[129,128,192],"casawp_salestype":[126],"casawp_availability":[179],"casawp_region":[],"class_list":["post-44103","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-row-house","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-corner-house","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_utility-residential","casawp_location-region_bl","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_reinach-bl","casawp_salestype-buy","casawp_availability-taken"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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