Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1999 erbaut und befindet sich an bester und unverbaubarer Lage in Gelterkinden. Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 105 m2 sowie eine Nutzfl\u00e4che von ca. 168 m2, bietet zwei Einzelgaragen und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und erweitert.<\/p>\n
Durch die penible S\u00fcd-Ausrichtung des Passivhauses sind die Sonnenstunden garantiert und ein Teil des Konzeptes dieser einzigartigen Liegenschaft. Die gut ged\u00e4mmte Aussenh\u00fclle aus Holzelementbau (L\u00e4rche) und das umweltfreundliche Heizkonzept mit Erdw\u00e4rmeaustausch und kontrollierter Luftzirkulation, bieten Energieoptimierung, ist \u00f6kologisch und hat einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fassadenverkleidung, aus Prefa-Blech, sch\u00fctzt dieses wundersch\u00f6ne Objekt langfristig.<\/p>\n
\u00dcber die Treppe finden Sie zum Hauseingang. Dahinter befindet sich der Wintergarten, welcher sich durch die sehr grossen, bodenebenen Fenster auszeichnet und \u00fcber beide Stockwerke ragt. Die mit Siebdruck versehenen Fenster bieten Sichtschutz und zugleich einen wunderbaren Blick ins Gr\u00fcne. Zu Ihren rechten finden Sie die moderne K\u00fcche mit Kochinsel, Bora Abzug und Osmose-Anlage. Diese ist im Jahr 2024 geschmacksvoll erneuert worden, f\u00fcgt sich optimal in die Liegenschaft ein und l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen.<\/p>\n
Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie den herrlichen Blick \u00fcber das gesamte Grundst\u00fcck und die wunderbare H\u00fcgellandschaft. Der Schwedenofen bietet ein wunderbares Ambiente und wohlige W\u00e4rme in der \u00dcbergangszeit. \u00dcber die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmer sowie den Nassbereich. Im Flur befindet sich das Reduit mit Waschmaschine. Beide Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber eine angenehme Gr\u00f6sse, bieten beste Aussicht \u00fcber Gelterkinden und eine Zugang zum Wintergarten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Toilette, Doppellavabo und einer Badewanne, aus welcher Sie ebenso ungest\u00f6rt, weit \u00fcber Gelterkinden blicken k\u00f6nnen.<\/p>\n
Ein wahrer R\u00fcckzugsort im Gr\u00fcnen finden Sie hinter dem Haus, umgeben von einer Steinst\u00fctzmauer liegt der idyllische Garten und ein erster Sitzplatz. Die anliegende Landwirtschaftsparzelle bietet das h\u00f6chste Mas an Privatsph\u00e4re und Ruhe. Vor dem Haus befindet sich ein weitere lauschiger Sitzplatz eingebettet von Pflanzen.<\/p>\n
Oberhalb der Garage wartet auf Sie einen Hobbyraum mit ca. 20 m2, welcher Ihnen verschiedenste Nutzungsm\u00f6glichkeiten garantiert. Dieser verf\u00fcgt \u00a0\u00fcber eine Klimaanlage und kann durch diese gek\u00fchlt sowie beheizt werden.<\/p>\n
Suchen Sie einen im gr\u00fcnen gelegenen R\u00fcckzugsort, welcher im Einklang mit der Umwelt ist und \u00fcber Ausbaupotential verf\u00fcgt? Dann ist das, das perfekte Objekt f\u00fcr Sie. Melden Sie sich noch heute f\u00fcr einen Besichtigungstermin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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