{"id":45675,"date":"2026-03-15T20:04:19","date_gmt":"2026-03-15T19:04:19","guid":{"rendered":"https:\/\/ymmo-ag.ch\/immobilien\/1722662en-wohn-und-konomiegebaeude-im-dorfzentrum-zum-wachkuessen-kopie\/"},"modified":"2026-05-15T08:19:52","modified_gmt":"2026-05-15T06:19:52","slug":"1722662en-wohn-und-konomiegebaeude-im-dorfzentrum-zum-wachkuessen-kopie","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/ymmo-ag.ch\/en\/immobilien\/1722662en-wohn-und-konomiegebaeude-im-dorfzentrum-zum-wachkuessen-kopie\/","title":{"rendered":"Wohn und \u00d6konomiegeb\u00e4ude im Dorfzentrum zum Wachk\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<h2>Charmante Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial in Nusshof<\/h2>\n<p>Suchen Sie ein einzigartiges Projekt mit viel Platz f\u00fcr Ihre Wohnideen? Diese vielseitige Liegenschaft in der idyllischen Baselbieter Gemeinde Nusshof bietet alles, was das Herz von Familien, Handwerkern und Investoren h\u00f6herschlagen l\u00e4sst.<\/p>\n<p>Das Einseitig angebaute Wohn- und Landwirtschaftsgeb\u00e4ude mit Nebengeb\u00e4uden, Vorplatz und Gartenanlage umfasst eine grossz\u00fcgige Gesamtfl\u00e4che von ca. 855 m\u00b2. Die Liegenschaft muss umfassend Saniert werden und befindet sich aktuell in ausgeh\u00f6hltem Zustand. Die Parzelle befindet sich in der Kernzone und liegt unmittelbar im Dorfkern. Das Objekt untersteht nicht dem BGBB, was Ihnen grosse Freiheit bei der k\u00fcnftigen Nutzung und Gestaltung erm\u00f6glicht. Es liegen bewilligte Pl\u00e4ne f\u00fcr einen m\u00f6glichen Ausbau zu einem Vierparteienhaus vor. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Zudem wurden die Wasserzuleitung und der Kanalisationsanschluss zur Strasse erneuert, und ein Glasfaseranschluss wurde bis ins Haus gelegt.<\/p>\n<p><strong>Highlights:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vielseitige Liegenschaft mit historischem Charme<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Gesamtfl\u00e4che von 855 m\u00b2<\/li>\n<li>Nebengeb\u00e4ude, Vorplatz und Gartenanlage bieten viel Gestaltungsspielraum<\/li>\n<li>Nicht dem BGBB unterstellt &#8211; flexible Nutzung m\u00f6glich<\/li>\n<li>Sonnige Lage am Rand des Tafeljuras,<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lagevorteile<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Die charmante Ortschaft Nusshof besticht durch Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung.<\/li>\n<li>Bushaltestelle \u00abNusshof Dorf\u00bb wenige Gehminuten entfernt<\/li>\n<li>Wintersingen (Primar), Sissach (Sekundarschule) und Liestal (Gymnasium) sind per Bus in 10-20 Minuten erreichbar<\/li>\n<li>Einkaufsm\u00f6glichkeiten in Sissach und Liestal<br \/>Autobahnanschluss Arisdorf in wenigen Minuten erreichbar, Basel in ca. 20 Min.<\/li>\n<li>Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Velorouten direkt vor der Haust\u00fcre<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Liegenschaft wartet darauf von kreativen K\u00f6pfen wachgek\u00fcsst zu werden: Ob Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, oder Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaft aussch\u00f6pfen m\u00f6chten &#8211; hier bieten sich unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Charmante Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial in Nusshof Suchen Sie ein einzigartiges Projekt mit viel Platz f\u00fcr Ihre Wohnideen? 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