An zentraler und familienfreundlicher Wohnlage pr\u00e4sentiert sich dieses ausserordentlich gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus als ideales Zuhause f\u00fcr alle, die Wert auf Wohnqualit\u00e4t, einen durchdachten Grundriss und einen ausgezeichneten Unterhaltszustand legen. Die heutige Eigent\u00fcmerschaft hat die Liegenschaft \u00fcber viele Jahre hinweg mit grosser Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Das Ergebnis ist ein Eigenheim, das seinen neuen Besitzern ein unmittelbares Einziehen ohne gr\u00f6sseren Renovationsaufwand erm\u00f6glicht. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine moderne Photovoltaikanlage, welche einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Beitrag zur Energieversorgung leistet.<\/p>\n
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der freundlich gestaltete Eingangsbereich mit Garderobennische und G\u00e4ste-WC einen einladenden ersten Eindruck. Das Herzst\u00fcck der Liegenschaft bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich im attraktiven Split-Level-Design. Die versetzte Raumgestaltung schafft Grossz\u00fcgigkeit, spannende Blickbez\u00fcge und eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Elegante Einbaunischen f\u00fcgen sich harmonisch in die Architektur ein und bieten praktischen Stauraum, ohne den offenen Charakter des Hauses zu beeintr\u00e4chtigen. Die moderne K\u00fcche ist optimal in das Wohnkonzept integriert und \u00fcberzeugt mit kurzen Wegen sowie einer funktionalen Ausstattung.<\/p>\n
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer. Zwei nahezu gleich grosse Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, G\u00e4stezimmer oder Homeoffice. Das grossz\u00fcgige Elternschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine praktische Ankleidenische welche dem Raum eine angenehme Atmosph\u00e4re verleiht. Das stilvoll modernisierte Badezimmer \u00fcberzeugt mit einer grossz\u00fcgigen Walk-in-Dusche und angenehmem Tageslicht und rundet diese Etage auf elegante Weise ab.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss. Der beheizte Hobbyraum mit grossz\u00fcgigem Tageslichteinfall er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Spielzimmer. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Waschk\u00fcche sowie den Heizungsraum.<\/p>\n
Auch im Aussenbereich setzt sich der gepflegte Gesamteindruck konsequent fort. Der liebevoll angelegte Garten mit sonnigem Sitzplatz bietet einen gesch\u00fctzten R\u00fcckzugsort zum Entspannen und Geniessen. Ebenso pr\u00e4sentiert sich der Vorgarten in einem hervorragenden Zustand und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft. Direkt vor dem Haus steht ein praktischer Carport zur Verf\u00fcgung, welcher den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht.<\/p>\n
Diese Liegenschaft vereint zeitlosen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen bemerkenswerten Unterhaltszustand zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren langfristig Freude bereiten wird.<\/p>\n
Raumprogramm<\/strong><\/p>\n Eingang + Garderobe: 4.90 m2<\/p>\n Treppe: 3.53 m2<\/p>\n G\u00e4ste WC: 1.41 m2<\/p>\n K\u00fcche: 8.61 m2<\/p>\n Wohnen: 23.75 m2<\/p>\n Essen: 14.77 m2<\/p>\n Sitzplatz: ca. 18 m2<\/em><\/p>\n Zimmer 1: 9.86 m2<\/p>\n Zimmer 2: 10.1 m2<\/p>\n Zimmer 3: 17.28 m2<\/p>\n Treppe: 3.31 m2<\/p>\n Vorplatz: 4.71 m2<\/p>\n Badezimmer: 3.97 m2<\/p>\n Hobbyraum: 23.5 m2<\/p>\n Vorplatz: 6.23 m2<\/p>\n Treppe: 2.65<\/em><\/p>\n Keller: 5.546 m2<\/em><\/p>\n Waschen: 8.57 m2<\/em><\/p>\n Heizen: 7.13 m2<\/em><\/p>\n Total Nettwohnfl\u00e4che: 135.9 m2<\/p>\n Total Nutzfl\u00e4che: 183.37 m2<\/p>\n Renovationen:<\/strong><\/p>\n Die Liegenschaft wurde zwischen 2018 und 2026 laufend und umfassend modernisiert. Mit Investitionen von insgesamt rund CHF 231’913.- wurden wesentliche Geb\u00e4udeteile erneuert und die Immobilie nachhaltig aufgewertet. Die Sanierungen umfassen unter anderem die Elektroinstallationen, Fenster, Dacharbeiten, die Badezimmer sowie die Installation einer Solaranlage.<\/p>\n *Eine detaillierte Renovations- und Investitions\u00fcbersicht liegt vor und kann auf Wunsch gerne zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" An zentraler und familienfreundlicher Wohnlage pr\u00e4sentiert sich dieses ausserordentlich gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus als ideales Zuhause f\u00fcr alle, die Wert auf Wohnqualit\u00e4t, einen durchdachten Grundriss und einen ausgezeichneten Unterhaltszustand legen. Die heutige Eigent\u00fcmerschaft hat die Liegenschaft \u00fcber viele Jahre hinweg mit grosser Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Das Ergebnis ist ein Eigenheim, das seinen neuen Besitzern ein […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":47349,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[147],"casawp_feature":[118,195,200,120,194,123],"casawp_utility":[125],"casawp_location":[225,129,128],"casawp_salestype":[126],"casawp_availability":[127],"casawp_region":[],"class_list":["post-47346","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-car-port","casawp_feature-has-multimedia-wiring","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-refurbished","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_allschwil","casawp_location-region_bl","casawp_location-country_ch","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n