Bei der Liegenschaft Kirchweg 3 und 3a handelt es sich um ein charaktervolles Ensemble aus einem grossz\u00fcgigen Wohn- und \u00d6konomiegeb\u00e4ude sowie einem separaten Nebengeb\u00e4ude. Die drei dazugeh\u00f6renden Grundst\u00fccke umfassen insgesamt rund 933 m\u00b2. Die bestehende Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt rund 228 m\u00b2, w\u00e4hrend die ausgewiesene Kubatur des Hauptgeb\u00e4udes rund 2’904 m\u00b3 und jene des Geb\u00e4udes Kirchweg 3a weitere rund 389 m\u00b3 betr\u00e4gt.<\/p>\n
Das Haupthaus am Kirchweg 3 ist heute in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Neben den bestehenden Wohnr\u00e4umen verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber ein aussergew\u00f6hnlich grossz\u00fcgiges Geb\u00e4udevolumen. Insbesondere die ehemalige \u00d6konomie er\u00f6ffnet interessante Perspektiven f\u00fcr eine zuk\u00fcnftige Weiterentwicklung und individuelle Nutzung.<\/p>\n
Die historische Bausubstanz verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Verschiedene historische Kachel\u00f6fen, traditionelle Bauelemente und die gewachsene Geb\u00e4udestruktur erinnern an die urspr\u00fcngliche Nutzung des Hauses. Gleichzeitig wurde die Liegenschaft laufend unterhalten und pr\u00e4sentiert sich mit einer sehr guten Bausubstanz.<\/p>\n
Eine zus\u00e4tzliche Besonderheit bildet das separate Geb\u00e4ude Kirchweg 3a. Mit einer Kubatur von rund 389 m\u00b3 und einer bestehenden Garage bietet es weitere, vom Haupthaus unabh\u00e4ngige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Denkbar sind – vorbehaltlich der entsprechenden beh\u00f6rdlichen Bewilligungen – beispielsweise Nutzungen als Atelier, Werkstatt, B\u00fcro, Hobbybereich oder eine anderweitige Weiterentwicklung des bestehenden Volumens.<\/p>\n
Der idyllische \u00abBuurengarten\u00bb, verschiedene Aussenfl\u00e4chen sowie die f\u00fcr eine Dorfkernlage gute Parkplatzsituation erg\u00e4nzen das Ensemble.<\/p>\n
Die Kombination aus bestehendem Wohnraum, historischem Geb\u00e4udevolumen und dem eigenst\u00e4ndigen Geb\u00e4ude Kirchweg 3a er\u00f6ffnet vielseitige Perspektiven. Ob als grossz\u00fcgiges Zuhause, f\u00fcr mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Grundlage f\u00fcr ein individuelles Umbaukonzept – die Liegenschaft bietet aussergew\u00f6hnlich viel Raum f\u00fcr eine langfristige Entwicklung.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird das attraktive Angebot durch die M\u00f6glichkeit, auf der Parzelle Nr. 3303 bis zu drei Fahrzeuge abzustellen.<\/p>\n
M\u00f6chten Sie diese besondere Liegenschaft und ihre M\u00f6glichkeiten pers\u00f6nlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung vor Ort<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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