Raum für Ideen: Einfamilienhaus an zentraler Lage (im Baurecht)
4104 Oberwil BL
Details
| Referenz | 5a2b389f-be47-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Adresse | Kerngartenstrasse 4 4104 Oberwil BL Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Terrassenfläche | 36 m2 |
| Nutzfläche | 287 m2 |
| Grundstücksfläche | 292 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'205 m3 |
| Nettowohnfläche | 155 m2 |
| Baujahr | 1999 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 950'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberwil (im Baurecht) erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher sich über zwei Etagen verteilt und eine Wohnfläche von insgesamt 155 m2 bietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer / Kinderzimmer, eines davon mit einer offen integrierten Eckbadewanne, ein kleines Bürozimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Vom hintersten Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten der zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten die Einbauschränke unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Das Highlight dieser Etage ist die 36 m2 grosse sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. An kühleren Tagen sorgt ein Kachelofen für eine warme behagliche Atmosphäre.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 132 m2 ist von den oberen Wohnbereichen abgetrennt und verfügt über einen separaten Eingang. Dort befindet sich ein grosser offenen Raum mit Badezimmer und moderner Küche sowie über einen Kellerraum und einen Luftschutzraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung, kann aber ebenso gut als Studio, Atelier oder Werkstatt genutzt werden. Die Liegenschaft wurde 2013 mit einer neuen Gasheizung inklusive Boiler ausgestattet.
Das Haus präsentiert sich teilweise renovationsbedürftig und bietet dadurch spannende Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus, die kinderfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein ideales Objekt für Familien, Paare oder handwerklich versierte Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen, viel Platz und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Basel legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus mit Potential bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontaktperson
YMMO AGZwingenstrasse 67
4225 Brislach
Schweiz
Immobilienberater
T 0617630680
