Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht
4453 Nusshof
Details
| Reference | e0ca0b06-28fd-11f1-89d7-069ae14c7a06 |
| Address | Chüllerweg 3 4453 Nusshof Switzerland |
| Floors | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rooms | 4 |
| Land area | 488 m2 |
| Net living area | 105 m2 |
| Year built | 1991 |
| Year of last renovation | 2006 |
| Building insurance value | CHF 569'000.– |
Offer
| Sales price | CHF 840'000.– |
| Available from | Immediate |
| Outdoor parking space |
This price is included in the offer. |
| Outdoor parking space |
This price is included in the offer. |
Features
Description
Am idyllischen Chüllerweg 3 in Nusshof erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, besonderem Raumgefühl und einer traumhaften Aussicht bis in den Schwarzwald.
Die 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich auf einem 488 m² grossen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 105 m² (exkl. Wintergarten). Trotz der eher kompakten Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein überraschend offenes, helles und grosszügiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Vorplatz, ein Badezimmer sowie die Küche. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie in den beeindruckenden, doppelstöckigen Wintergarten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein wunderschöner Kachelofen unterstreicht die behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.
Im Untergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit direktem Zugang zum Garten und ebenfalls zum Wintergarten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Luftschutzkeller sowie einen Technik- und Waschraum.
Der gepflegte Garten, der Balkon und der aussergewöhnliche Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen – stets begleitet von der beeindruckenden Weitsicht bis in den Schwarzwald.
Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Licht, Offenheit und besonderem Wohncharakter suchen – kompakt in der Fläche, aber grosszügig im Wohngefühl.
Contact person
YMMO AGZwingenstrasse 67
4225 Brislach
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T +41 79 905 79 85
