Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht
4453 Nusshof
Details
| Referenz | e0ca0b06-28fd-11f1-89d7-069ae14c7a06 |
| Adresse | Chüllerweg 3 4453 Nusshof Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 488 m2 |
| Nettowohnfläche | 105 m2 |
| Baujahr | 1991 |
| Renovationsjahr | 2006 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 569'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 840'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Am idyllischen Chüllerweg 3 in Nusshof erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, besonderem Raumgefühl und einer traumhaften Aussicht bis in den Schwarzwald.
Die 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich auf einem 488 m² grossen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 105 m² (exkl. Wintergarten). Trotz der eher kompakten Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein überraschend offenes, helles und grosszügiges Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Vorplatz, ein Badezimmer sowie die Küche. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie in den beeindruckenden, doppelstöckigen Wintergarten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein wunderschöner Kachelofen unterstreicht die behagliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.
Im Untergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit direktem Zugang zum Garten und ebenfalls zum Wintergarten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Luftschutzkeller sowie einen Technik- und Waschraum.
Der gepflegte Garten, der Balkon und der aussergewöhnliche Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen – stets begleitet von der beeindruckenden Weitsicht bis in den Schwarzwald.
Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Licht, Offenheit und besonderem Wohncharakter suchen – kompakt in der Fläche, aber grosszügig im Wohngefühl.
Ansprechpartner
YMMO AGZwingenstrasse 67
4225 Brislach
Schweiz
Leiter Verkauf / Immobilienbewertung
T +41 79 905 79 85
